Продажба

2-стаен апартамент в Троян с тераса на последен етаж

Област ЛовечТроян
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба45 000 €803 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~33 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Троян (28 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
56 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Троян (28 имота) — 803 €/м² срещу 1 402 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в град Троян, област Ловеч, разположен в ж.к. 'Христо Смирненски'.
Разпределение включва коридор, дневна, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е панелна от 1980 г., като покривът е ремонтиран с нова хидроизолация; апартаментът е на осмия и последен етаж.
Кварталът е тих и в края на града, с близост до хранителни магазини, спортен комплекс и автобусна спирка.
Подходящ за хора търсещи спокойствие и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Троян

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • ремонтиран покрив
  • тих квартал
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района