Двустаен апартамент в Ловеч, Троян

Продава се 'ателие за творческа дейност', което се намира в гр. Троян, ж.к. 'Лъгът', срещу гимназия 'Климент Охридски'.

Имотът се намира на приземния етаж на блок, който е въведен в експлоатация през 2014-та година; (ново строителство, тухла).
Прозорците са ориентирани на север. Няма тераса.

Параметри:

• Площ: 43.35 кв.м;
• Голям коридор;
• Две самостоятелни стаи;
• Санитарен възел;
• Маза с площ 4 кв.м.

В момента ателието е отдадено под наем и се използва като офис.
Това дава отлична възможност за покупка с инвестиционна цел - новият собственик ще разполага с готов и коректен наемател още от първия ден, без необходимост от търсене на наематели и периоди без доходност.

Предимства:

• Извършен ремонт през 2022-ра година;
• Нова, PVC - дограма, кафява;
• Подови настилки: теракота; фаянс; ламиниран паркет;
• Едната стая е предназначена за кухня (трапезария), с кухненски кът и място за хранене;
• Другата стая е обзаведена с офис мебели, които са на наемателя и не са част от офертата за продажба на имота.

В предишни години имотът успешно е бил отдаван под наем и за жилищни нужди, което го прави изключително гъвкав.
Бъдещият собственик може да го използва както за живеене, така и за офис, кабинет, салон за красота или друг вид дейност, според своите потребности.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, с възможност за реализиране на доход от наем още от първия ден.