Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Студентски град, София

Студентски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем720 €8 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 45 €
  1. 765 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 720 €▼ 45 € (5.9%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Студентски град. Имотът е разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, балкон с достъп от двете стаи, антре, мокро помещение и баня с тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е ново строителство, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Оборудван е с климатик и газово котле, има видео-наблюдение, контрол на достъпа и асансьор.

Локацията е близо до университети като УНСС и НСА, както и до спирки на градски транспорт, фитнес зали, ресторанти и супермаркети.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра транспортна връзка.

От публикуването цената е намаляла с 45 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студентски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • балкон с достъп от двете стаи
  • климатик и газово котле
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • балкон
  • антре
  • мокро помещение
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района