Наем−18% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Студентски град, София

Студентски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем869 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Студентски град, гр. София. Жилището е с площ от 100 кв.м и се намира на втори етаж от осеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневни нужди.

Сградата е оборудвана с видео-наблюдение и охрана, а апартаментът е реновиран, отоплението е локално с допълнителни климатици за комфорт.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, близост до УНСС, магазини и парк, което осигурява добра инфраструктура и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и удобства за семейство или студенти.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студентски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района