Продажба+28% над пазара

апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба108 200 €1 319 €/м²

Очакван наем375 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.9% · 13 200 €

95 000 €1 Април 2026Първоначална цена
108 200 €▲ 13 200 € (13.9%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Лоялен Партньор Ви представя прекрасен двустаен апартамент в кв. Железник Запад.

Този апартамент не е просто място за живеене, а интелигентно проектирано пространство за хора, които не правят компромис с мащаба на стаите и качеството на почивката си.

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! 🚀

Основни параметри:

Мащабна дневна зона (33 кв.м): Сърцето на дома е впечатляваща всекидневна, чиято квадратура позволява пълна творческа свобода при обзавеждането. Тя обединява кухня, трапезария и зона за релакс без усещане за теснота.

Индивидуална веранда и двор (34 кв.м): Място за релакс, за един перфектен завършек на вашия работен ден.

Изгревът като ежедневие: Източното изложение гарантира оптимална осветеност. Жилището се изпълва с мека сутрешна светлина, а следобедите остават прохладни и комфортни.

Функционалност: За разлика от стандартните новостроящи се жилища, тук е помислено за съхранението. Спалнята (13.71 кв.м) с излаз към верандата. Имота разполага със собствен килер, а прилежащото мазе осигурява допълнително удобство.

Технически параметри:

Обща площ: 82.04 кв.м + 34 кв.м прилежащ двор.

Разпределение: Входно антре, дневна с бокс, спалня, килер, баня с тоалетна.

Локация: Железник Запад

Цена: 95 000

Цена: 185 804 лв.

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

📞 За огледи и информация: 0887 217 423

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.