медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Железник - център (139 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Железник - център (139 имота) — 1 012 €/м² срещу 1 092 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен в квартал Железник в град Стара Загора. Имотът е част от новостроящ се комплекс с две жилищни сгради.
Разпределението включва оптимални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за избор на етаж и изложение. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 7, с асансьор в сградата.
Строителството е от тухла с използване на висококачествени материали и съвременна архитектура. Проектът предлага контролирани достъп и добре организирани общи части.
Квартал Железник е предпочитан район с бърз достъп до центъра на града, спокойна среда и развита инфраструктура. Налични са гаражи и паркоместа към всяко жилище.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 398 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Железник - център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 398 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 398 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.