Продажба

Апартамент 3-стаен в Стара Загора, Железник с асансьор

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба99 180 €1 209 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Железник - център (383 имота)

Площ
82 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - център (383 имота) — 1 209 €/м² срещу 1 029 €/м².

Апартамент в новострояща се сграда в квартал Железник, Стара Загора.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 82 кв.м, разположени на втори етаж от шестетажна сграда.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации, предвидена за завършване през 2027 г.
Локацията е близо до центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на новото строителство и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 440 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района