Продажба

Апартамент 3 стаи в Стара Загора, Железник с асансьор

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба93 850 €1 203 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Железник - център (383 имота)

Площ
78 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - център (383 имота) — 1 203 €/м² срещу 1 029 €/м².

Апартамент с площ 78 кв.м, разположен в кв. Железник - център на град Стара Загора. Имотът е част от нова жилищна сграда, строителство от тухла, завършена през 2027 г. на последен етаж (6/6).

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и достъп до асансьор, което улеснява придвижването в сградата.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни удобства като асансьор и възможност за гараж или паркомясто.

Локацията е в централната част на квартала Железник, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 416 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района