Продажба+40% над пазара

апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба220 000 €1 447 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 598 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Лоялен Партньор има удоволствието да Ви представи прекрасен тристаен апартамент с частен двор и залези, които спират дъха

0% КОМИСИОННА - Директна продажба от строител!

Има имоти, които се купуват с разум, и такива, в които се влюбваш от пръв поглед. Представяме Ви истинско архитектурно бижу в най-зелената част на Стара Загора - Железник Запад!

АКЦЕНТИ НА ИМОТА:

Простор без компромиси: Жилищна площ от 152.50 кв.м, проектирана за максимален комфорт и интелигентно разделение на тиха и шумна зона.

Тераса-градина (140 кв.м): Вашето лично небесно пространство, което обгръща целия апартамент и предлага необятни възможности.

Готова конструкция за Пергола: Проектирана с дължина от 8.63 метра, тя превръща терасата в естествено продължение на дневната и спалнята.

Западно изложение: Насладете се на светли следобеди и магични залези директно от вашия нов дом.

ВАШЕТО ПЛАТНО ЗА ТВОРЧЕСТВО:

Огромното външно пространство позволява да реализирате мечтите си:

Личен фитнес кът или йога студио на чист въздух.

Райска градина с декоративна растителност и кът за релакс.

Външна дневна и барбекю зона за незабравими партита под звездите.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Дневна с бокс с чиста площ от (37.20 кв.м): Пространство за мащабни интериорни решения и излаз към терасата.

Родителска спалня: Със собствен дрешник и самостоятелна баня с тоалетна.

Детска стая: Светла и просторна.

Общо 3 бани и тоалетни: Край на сутрешното чакане.

Отделни мокри помещения: За пералня и сушилня, осигуряващи тишина и ред.

Правилни форми: Без излишни чупки и скосения, за лесно и стилно обзавеждане.

КАЧЕСТВО И ТЕХНОЛОГИИ:

Най-висок клас строителство с тухли Wienerberger и дограма AluPlast.

Цена: 220 000

Цена: 430 283 лв.

0% КОМИСИОННА - Директна продажба от строител!

Свържете се с мен за лична презентация:

Людмила Петрова

📞 0887 217 423

Вашият лоялен партньор в избора на нов дом!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.