Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Железник, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба175 000 €1 198 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Железник - център (383 имота)

Площ
146 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - център (383 имота) — 1 198 €/м² срещу 1 029 €/м².

Апартамент в град Стара Загора, квартал Железник, разположен на последен етаж в нова сграда от 2026 г. с тераса от 36.72 кв.м. и обща площ 146 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, антре и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни материали, като имотът е пред акт 16 и предлага модерни удобства.

Локацията е в район с богата растителност и близо до училище, осигуряваща спокойствие и лесен достъп до централните части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в близост до природата с добри комуникации.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района