Продажба+16% над пазара

апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба175 000 €1 198 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

146 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 5 000 €

170 000 €1 Април 2026Първоначална цена
175 000 €▲ 5 000 € (2.9%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Търсите имот, който не прави компромиси? Представяме ви дом, създаден за хора, които ценят простора, светлината и безкомпромисното качество. Разположен на последния етаж, този апартамент предлага абсолютна дискретност и пентхаус усещане в сърцето на градската среда.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:

Изложение ЮГ/ИЗТОК: Най-предпочитаната комбинация за максимална естествена светлина и енергийна ефективност през цялата година.
Тераса-Оазис (32.53 кв.м): Огромната панорамна тераса предлага възможност за изграждане на лятна градина или зона за релакс.
Строителство: Сградата е изпълнена с висок клас материали тухли Wienerberger и немска дограма Aluplast. Общите части са завършени луксозно с естествен мрамор и гранитогрес.
Перфектно изпълнение: Вътрешните стени и подове са изпълнени с прецизност.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ (Обща площ 146 кв.м):

Дневна с трапезария и бокс (31.82 кв.м): Впечатляващо пространство с естествена светлина.
Родителска спалня: 13.18 кв.м с излаз към терасата и дрешник.
Втора спалня: 12.16 кв.м.
Баня с тоалетна (4.7 кв.м).
ЛОКАЦИЯ И СЪСТОЯНИЕ:

Имотът се намира на 5-ти (последен) етаж в сграда пред Акт 16. Това е Вашият шанс да придобиете имот с висока инвестиционна стойност в един от търсените райони на Стара Загора.

Цена: 170 000 EUR

📞 За организиране на оглед и детайли: 0887217423

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.