медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Железник - център (383 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - център (383 имота) — 1 015 €/м² срещу 1 029 €/м².
Апартамент в град Стара Загора, квартал Железник, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Имотът разполага със собствен двор и самостоятелен вход.
Разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз към двора и западна тераса, две спални с директен достъп до външното пространство, две бани с тоалетни и широко антре.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с висококачествени тухли Wienerberger и немска дограма Aluplast, което осигурява добра изолация и енергийна ефективност. Общите части са завършени с мрамор и гранитогрес, а дворното пространство е оформено с паваж и предстоящо озеленяване.
Квартал Железник предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на града и градските удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище или за офис поради самостоятелния вход и функционалното разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 088 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес