Продажба

Тристаен апартамент с двор в центъра на Стара Загора, Железник

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба133 000 €1 266 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Железник - център (383 имота)

Площ
105 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - център (383 имота) — 1 266 €/м² срещу 1 029 €/м².

Апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Железник, град Стара Загора.
Разпределението включва три стаи и склад, с обща площ от 105 кв.м и собствен двор от 27.54 кв.м, което осигурява допълнително пространство за ползване.
Сградата е с асансьор и е на партерен етаж от пететажна конструкция, като строителството е съобразено със съвременните стандарти.
Локацията е в централната част на квартала, близо до градската инфраструктура и удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • собствен двор
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристаен

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района