Продажба−20% под пазара

апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба119 000 €1 214 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €

120 000 €6 Май 2026Първоначална цена
130 000 €▲ 10 000 € (8.3%) 21 Май 2026Повишение на цената
119 000 €▼ 11 000 € (8.5%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Търсите перфектната локация, но не искате да правите компромис със спокойствието? Имаме точно това, което ви трябва! 🏠

BulAsset представя: просторен четиристаен апартамент в самото сърце на Стара Загора. Забравете за шума на големия град - имотът е разположен на изключително тихо място, където сутрин можете да чуете и птиците, а не трафика.

Защо този имот е вашата следваща добра инвестиция?
✅ Локация-мечта: Супер център, на пешеходно разстояние от всичко важно, но в скрита и спокойна отсечка.
✅ Паркиране: Едно от малкото места в центъра, където паркирането е реално и сравнително лесно! 🚗
✅ Чиста квадратура: 98 кв.м. реална площ (тухла, 1979 г.). Без включени общи части в квадратурата!
✅ Етаж: Първи висок - удобен, сигурен и лесен за достъп.

Разпределение (Функционалност без аналог):
Две слънчеви спални, като едната разполага със собствен дрешник - истинска сбъдната мечта за всяка дама! 👗
Дневна, отделна столова и кухненски бокс
Баня, отделна тоалетна и килер
Две големи тераси - всяка стая в апартамента има излаз на балкон! 🌿
Прилежащо мазе.

Състояние:
Апартаментът е на една крачка от 'бяло платно', подготвено за вашия индивидуален почерк. Имотът е за основно обновяване, което ви дава уникалната възможност да не плащате за чужд вкус, а да създадете своя мечтан дизайн от нулата. 🛠️✨

🔑 Разполагаме с ключ в офиса - огледите са възможни в удобно за вас време!

Не пропускайте имот с такъв потенциал. Обадете се сега и запазете своя час за оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.