медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Самара 3 (11 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 626 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Самара 3 (11 имота) — 1 341 €/м² срещу 1 295 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Самара 3, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2013 г.
Разпределението включва три спални, просторна дневна с кухня и трапезария около 60 кв.м, две бани, мокро помещение и две тераси, като две от спалните имат обща тераса.
Жилището е с локално отопление на пелети и предлага гараж с топла връзка към входа, оборудван с ролетна врата и отделни партиди за ток и вода.
Кварталът е урбанизиран с удобен достъп до градската инфраструктура и осигурява спокойна среда за живеене.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 350 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Самара 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 643 €/мес
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 350 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес