ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба140 000 €1 555 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 10 000 €

150 000 €6 Март 2026Първоначална цена
140 000 €▼ 10 000 € (6.7%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

'Цитадела' продава апартамент от 90 кв.м./ без общи части/ на етаж 3-ти от 3, в централната част на града в близост до пешеходната зона, детска ясла и градина, училища, спирки на градския транспорт, административни сгради и културни институции.
Отлично местоположение с бърз достъп до всичко необходимо. Жилиюето позволява гъвкаво преустройство според нуждите на нвите собственици и обзавеждане по индивидуален вкус. Изложението е юг, запад и север, което позволява естествена светлина през почти целия ден и внася естествен баланс в целия дом. Просторът и светлината създават отлична основа за модерен и уютен дом в центъра на града. В кооперацията има прекаран газ/възможност за включване/. Жилището се състои от коридор, хол, две спални, всекидневна с бокс и баня с тоалетна, както и две тераси- северна с излаз от всекидневната/около 5 кв.м./ и западна с излаз от всекидневната и хола/8 кв.м./
Допълнителни предимства:
• Таван- 25кв.м.
• Две избени помещения от 14кв.м. и 2 кв.м.
• 1/9 идеални части от общите части на сградата.
• Малка ЖСК - само с 6 апартамента
При желание може да бъде закупен и надземеб гараж в двора на кооперацията * 20.000евро
За повече информация и оглед с ключ, моля позвънете на посочения телефон

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.