Продажба

4-стаен апартамент в Център, Стара Загора с хидравличен асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Януари 2023 Обновено: 4 Януари 2023
Продажба300 000 €1 500 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
200 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 821 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, в централната част под Профсъюзния дом.

Разпределението включва четири стаи, зимна градина и веранда, като апартаментът заема цял етаж, което осигурява повече уединение и пространство.

Сградата е тухлена от 2010 г., с хидравличен асансьор и видеонаблюдение, а отоплението е газово с котел и радиатори, допълнено със соларни панели.

Локацията е удобна за живеене с лесен достъп до градската инфраструктура и паркоместа във вътрешния двор.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра на града с допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • хидравличен асансьор
  • две паркоместа
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1367 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района