Продажба

Многостаен апартамент 4 стаи в Център, Стара Загора с югозападно изложение

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба288 900 €1 496 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
193 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 772 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 496 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартамент с площ 193 кв.м, разположен в град Стара Загора, квартал Аязмо, близо до Военна болница.
Разпределение: многостаен с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина и възможност за ефективно използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор за удобство на обитателите.
Локацията е в централната част на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 282 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • многостаен апартамент 192,34 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района