медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~130 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 051 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 130 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 449 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, район Център. Разположен е на трети етаж в четириетажна тухлена сграда от 2025 година.
Имотът разполага с голяма всекидневна с бокс, три спални, отделна баня и тоалетна, мокро помещение и тераси към всички стаи. Изложението е юг/запад/север, което осигурява разнообразно естествено осветление.
Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран. Към имота има и голямо мазе, а възможността за партерен гараж допълва удобствата.
Локацията е близо до центъра на града, с лесен достъп до детска градина, училища и супермаркети. Околността предлага удобства за ежедневни нужди и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и удобства в близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 561 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 33% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 3 100 € (0.9%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 392 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес