Продажба−32% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба128 000 €1 000 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се монолитен четиристаен апартамент в малка жилищна кооперация, състоящ се от: трапезария с кухненски бокс, хол, две спални помещения, баня и тоалетна, антре, балкони, прилежащо голямо избено и таванско помещения.
Предлаганият имот е с чиста квадратура от 91 кв.м. Избеното помещение е сутеренно/ с прозорец/ с приблизителна квадратура около 23-24 кв.м., със самостоятелен санитарен възел/в отделно помещение/ и може да се обособи и използва /отдава под наем/, като боксониера. Таванското помещение е с квадратура около 14-15 кв.м.
Жилището е разположено на трети жилищен етаж, с лесен достъп /стълбищната клетка е с ниски равни стъпъла/, като над него е разположен таванския - последен етаж на кооперацията.
Има възможност за закупуване на гараж /на отделна цена/, в двора върху който е изградена кооперацията, и група от гаражни клетки.
Имотът се намира на едно от най-предпочитаните за живеене места в града, с големи отстояния и зеленина около сградите - граничещ със Зеления клин - кучешката градина!!!
В близост до детски заведения, училища, паркове, супермаркети, медицински център, спирки на градския транспорт, центъра на града и др.!!!
Жилище с голям потенциал и възможност за обособяване/преустройство на избеното помещение в боксониера!!!
Възможност за закупуването на гараж /в същото дворно място върху което е изградена сградата/ и гариране на повече от един автомобил в околоблоковото пространство!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.