Продажба

4-стаен апартамент в Център, Стара Загора с голяма тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба152 990 €1 296 €/м²
Очакван наем503 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
118 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 296 €/м² срещу 1 448 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, район Център, близо до баня Пиперка.
Разпределение включва дневна, голяма кухня, две спални, баня, тоалетна, коридор и голяма тераса.
Сградата е тухлена от 1998 г., в добро състояние с налични основни удобства като паркинг и интернет.
Локацията е спокойна с гледка към парк и лесен достъп до централната част на града.
Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • паркинг
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района