Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба138 990 €1 275 €/м²

Очакван наем523 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €

139 990 €6 Март 2026Първоначална цена
138 990 €▼ 1 000 € (0.7%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание просторно слънчево жилище на централно място, много близо до РДВР.
Жилището е в стабилна монолитна сграда с дворно място.
Състои се от просторен хол, две спални, голяма трапезария и кухня , има две големи тераси, коридор и два санитарни възела, килер. Жилището е за ремонт, може да се обособят три спални и голяма дневна , но има много запазен естествен дъбов паркет.
Към жилището има две мазета и таванско помещение. Общите части на сградата са в добър вид с контролиран достъп.
Основни характеристики на имота: - удобно местоположение, централен район, малка кооперация с двор,тихо място, детски заведения, магазини, паркоместа в района и др.
Преимущества: монолитен блок с малко съседи;
• поддържани общи части ;
• сградна газова инсталация във входа;
• зелени площи
• големи стаи;
• възможност за преустройство на голяма всекидневна с три спални, две тоалетни и баня
• слънчеви изложения;
• тихо място;
-централен район;
За огледи и въпроси, моля позвънете на посочения телефонен номер.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.