Продажба

4-стаен апартамент в Център на Стара Загора с три тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба155 000 €1 462 €/м²
Очакван наем503 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
106 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 462 €/м² срещу 1 448 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, район Център. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси, две от които са остъклени.

Сградата е панелна, санирана и поддържана, а апартаментът е реновиран и газифициран. Общите части са добре поддържани.

Локацията е удобна, близо до ЖП гара, парк и супермаркет Лидл, като се намира в непосредствена близост до идеалния център на града.

Имотът предлага функционално разпределение и готовност за нанасяне, подходящ за семейно ползване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран имот
  • асансьор
  • газификация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района