Продажба

Тристаен апартамент с двор и гараж в Самара 3, Стара Загора

Стара ЗагораСамара 3
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба284 000 €2 167 €/м²
Очакван наем350 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~120 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Самара 3 (84 имота)

Площ
131 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 910 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 120 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Самара 3 (84 имота) — 2 167 €/м² срещу 1 250 €/м².

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобствата на градски живот с възможността за ползване на външно пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 260 €, а очакваният наем за района — 350 €. Наемът покрива 28% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Самара 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • гардеробна
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района