Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Самара 3

Стара ЗагораСамара 3
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба163 000 €1 304 €/м²
Очакван наем350 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Самара 3 (84 имота)

Площ
125 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Самара 3 (84 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 723 €, а очакваният наем за района — 350 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Самара 3

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района