медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 427 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~24 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Стара Загора (2 087 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Стара Загора (2 087 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 321 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Кольо Ганчев. Жилището е с площ от 50 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в панелна сграда.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненска и трапезарна част, баня и тоалетна, както и складово помещение около 5 кв.м, което допринася за функционалността на пространството.
Сградата е санирана, а апартаментът е изцяло ремонтиран и обзаведен, оборудван с асансьор и контрол на достъпа.
Районът е добре развит с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, като има възможност за свободно паркиране.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между удобство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 26 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 427 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 427 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 321 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 176% от вноската
~ 427 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.