Продажба

Тристаен апартамент в Железник, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба93 000 €1 010 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота)

Площ
92 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота) — 1 010 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Железник, град Стара Загора, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението е оптимално за семейно ползване с отделни стаи и обща дневна зона.
Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, което осигурява удобство на живущите.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и спокойна среда с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района