Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник с паркинг и асансьор

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 14 Декември 2025 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба130 500 €900 €/м²
Очакван наем395 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота)

Площ
145 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота) — 900 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Железник, град Стара Загора, част от нова сграда от 2027 г. Общата площ е 145 кв.м..

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство с налични удобства като асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в централната част на квартала Железник, близо до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора търсещи просторен и добре оборудван апартамент в урбанизирана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 579 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 293 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района