Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба120 600 €880 €/м²

Очакван наем375 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска535 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 6 850 €

116 450 €2 Декември 2025Първоначална цена
123 300 €▲ 6 850 € (5.9%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОННИ! Предлагаме на вашето внимание 3-стаен апартамент в сграда в строеж, която се намира в кв. Железник. Апартамента е с мазе общо 137,11 кв.м. (130,06-апартамент и 7,05-мазе)
Обявената цена от 850 евро е при плащане на цялата сума сега, при плащане на акт 14 цената е 900евро.
Допълнително могат да бъдат закупени гаражи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 5%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.