ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Железник Център, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба102 417 €853 €/м²

Очакван наем395 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Железник - център. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда, построена през 2027 г. от тухли.

Разпределението включва антре, голяма дневна (30,07 кв.м), две равностойни спални (по 12,39 кв.м), мокро помещение, баня/WC и тераса (5,47 кв.м). Помещенията са функционално планирани и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е с асансьор и паркоместа, което допринася за удобството на живущите. Използвани са качествени материали при строителството, а имотът е в процес на завършване с очакван срок началото на 2027 г.

Локацията е в централната част на квартал Железник, което осигурява достъп до градската инфраструктура и услуги. Около сградата има възможности за паркиране и спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в съвременна жилищна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 454 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стара Загора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 396 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.