Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба99 450 €864 €/м²

Очакван наем375 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.1% · 7 450 €

92 000 €2 Декември 2025Първоначална цена
97 750 €▲ 5 750 € (6.3%) 1 Април 2026Повишение на цената
99 450 €▲ 1 700 € (1.7%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОННИ! Предлагаме на вашето внимание 3-стаини апартаменти в сграда в строеж, която се намира в кв. Железник. Апартамента е с мазе общо 115,26 кв.м. (109,39-апартамент и 5.87-мазе)
Обявената цена от 800 евро е при плащане на цялата сума сега, при плащане на акт 14 цената е 850евро.
Допълнително могат да бъдат закупени гаражи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.