Продажба

Тристаен апартамент в Железник, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба113 000 €982 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота)

Площ
115 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота) — 982 €/м² срещу 1 000 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 115 кв.м, разположен в кв. Железник в град Стара Загора. Имотът се намира на 4-ти етаж от общо 7 в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва оптимално разпределени три стаи, подходящи за семейно ползване, като има възможност за избор на етаж и изложение.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерна архитектура, предлагаща контролирани общи части и паркоместа към всяко жилище.

Локацията е предпочитана с бърз достъп до центъра на града, спокойна среда и развита инфраструктура в квартал Железник.

Имотът е подходящ за хора търсещи съчетание между комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района