Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026

Продажба92 000 €800 €/м²

Очакван наем375 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОБЯВА НОВО СТРОИТЕЛСТВО

Продава се апартамент в модерна новострояща се жилищна сграда.
Характеристики на имота:

Застроена площ: 90,02 м²

Общи части: 19,37 м²

Обща площ: 109,39 м²

Включено мазе към апартамента -4,83 м2

Разпределение:

Апартаментът се състои от:

Всекидневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помешения и една тераса

Степен на завършеност:

Под циментова замазка

Стени и таван фина шпакловка,изградени ел. и ВиК инсталации с разкрити партиди
PVC дограма,масивна, блиндирана входна врата

Сграда и общи части:Възможност за покупка гаражи
*Отлични общи части

*Модерен асансьор

*Контролиран достъп

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.