медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 000 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Железник запад. Имотът е в новострояща се сграда с очаквана година на завършване 2029 г. на 6-ти етаж от общо 7.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, мокро помещение, санитарен възел и тераса. Жилището е проектирано с функционално разпределение и удобства за ежедневието.
Сградата е изградена от тухли, с качествени материали и модерна визия. Предвидени са асансьор, видео-наблюдение, контрол на достъпа и интернет. Апартаментът ще бъде предаден по БДС със замазка, шпакловка, PVC дограма и MDF врати.
Локацията е в спокоен и развиващ се район близо до училище, супермаркет и автобусна спирка, което осигурява удобство за семейства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 153 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 395 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 395 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес