Продажба

Тристаен апартамент в Индустриална зона - запад, Стара Загора

Стара ЗагораИндустриална зона - запад
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба96 254 €851 €/м²
Очакван наем428 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~53 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Стара Загора (2 076 имота)

Площ
113 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска427 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Стара Загора (2 076 имота) — 851 €/м² срещу 1 320 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Индустриална зона - запад.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 113 кв.м на четвърти етаж от пететажна сграда.

Строителството е тухлено, с планирана година на завършване 2027 г., оборудвано с асансьор и контрол на достъпа. Издава се по БДС с висок клас PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията предлага удобства като училище, детска градина, парк, магазини и транспортни връзки в близост.

Подходящ за семейно обитаване с акцент върху функционалност и съвременни стандарти на строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 427 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стара Загора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района