Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора с източна тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба135 950 €1 446 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
94 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.7% · 950 €
  1. 135 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 135 950 €▲ 950 € (0.7%) 9 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център, част от затворен комплекс.

Разпределение: всекидневна с кухня, две спални, предверие, складово/санитарно помещение и балкон с източно изложение.

Сградата е ново строителство от 2028 г., тухлена конструкция, разположена на 6-ти етаж от общо 9. Комплексът предлага контрол на достъпа и луксозни общи части.

Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до зелени площи и детски площадки в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, тъй като съчетава функционалност и комфорт в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 950 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района