Продажба

Тристаен апартамент в Център, Стара Загора с три тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба127 000 €1 443 €/м²
Очакван наем453 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (226 имота)

Площ
88 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем453 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.3% · 3 000 €
  1. 130 000 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 130 000 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  3. 127 000 €▼ 3 000 € (2.3%) 21 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (226 имота) — 1 443 €/м² срещу 1 518 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Стара Загора, Център, близо до Търговската гимназия.

Разпределението включва четири самостоятелни помещения с излаз към три тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.

Сградата е монолитна с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява удобството и сигурността.

Локацията е близо до центъра, но в по-тих район с повече възможности за паркиране, което е предимство за градска среда.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с балансирано съчетание между градски удобства и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 563 €, а очакваният наем за района — 453 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района