Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба99 000 €1 164 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КАПИТАЛ ИМОТИ представя на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент на метри Станционната градина.
Състоящ се от две спални, хол, кухня, бокс, два санитарни помещения. Разположен на 2-ри етаж в осем етажен саниран панелен блок.
Имотът е с изложение изток/запад, което осигурява добра естествена светлина. Жилището е с удобно разпределение и се предлага с наличното обзаведане.

Сградата е изцяло санирана, с подменена дограма. Апартаментът се намира на предпочитан втори етаж и е подходящ за семейно жилище, така и за инвестиция.
Към имота има мазе с площ от 8,5 кв.м.

За повече информация и оглед се обадете на тел. 0876818855

КАПИТАЛ ИМОТИ предлага БЕЗПЛАТНА консултация и съдействие при ипотечен или потребителски кредит, като услугата не е обвързана с покупка на имот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.