Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба159 000 €1 939 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
82 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 939 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център, в нова тухлена сграда от 2023 г. на втори етаж от пет.

Разпределението включва две самостоятелни спални, светла дневна с кухненски бокс и трапезария, голяма тераса и баня с тоалетна.

Сградата е нова, с добра изолация, асансьор и контрол на достъпа, а жилището е оборудвано с кухненско обзавеждане и уреди.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, спирки и зелени площи.

Подходящ имот за семейно живеене с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района