медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~98 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 98 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 2 750 €/м² срещу 1 519 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, разположен в централната част на града. Имотът е с площ от 80 кв.м и се намира на пети етаж в шестетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненска част, две самостоятелни спални, отделна тоалетна и баня, както и две тераси, които увеличават функционалността и осигуряват допълнително пространство.
Сградата е тухлена, построена през 2002 г., с налични основни удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа. Жилището е обзаведено и готово за ползване без необходимост от допълнителни инвестиции.
Локацията е удобна за градски живот, близо до училища, магазини, заведения и транспортни връзки в центъра на Стара Загора.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес