Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Центъра на Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба143 800 €1 820 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
79 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска638 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 820 €/м² срещу 1 519 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 79 кв.м., разположен в град Стара Загора, Център, близо до Търговската гимназия.

Имотът има разпределение с всекидневна, отделен кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, както и една голяма тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена с асансьор, а апартаментът е на трети от осем етажа, в добро състояние със сменена дограма и обзавеждане.

Локацията предлага удобства като близост до училища, детски градини, паркове, централния пазар и спирки на градски транспорт.

Подходящ за живеене или отдаване под наем поради функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 638 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района