Продажба

Тристаен апартамент в Център, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба158 000 €2 051 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
77 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 2 051 €/м² срещу 1 519 €/м².

Тристаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен в град Стара Загора, Център, близо до 5-то Основно училище.

Имотът има функционално разпределение с родителска спалня, детска стая, просторен хол с кухненски бокс и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена и поддържана, разполага с асансьор и етажът е първи жилищен над магазини и гаражи.

Локацията предлага удобства като магазини, спирки на градски транспорт и лесен достъп до центъра на града на пешеходно разстояние.

Подходящ имот за семейство, търсещо удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училище
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района