Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба128 000 €1 706 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 5 000 €
  1. 133 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▼ 5 000 € (3.8%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 706 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, разположен в централната част на града.

Разпределението включва Г-образен коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от тухлено строителство с асансьор и контролиран достъп, а сменените дограми подобряват топлоизолацията.

Локацията е удобна, близо до училище и всички градски удобства, с възможност за свободно паркиране в района.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с практично разпределение и лесен достъп до центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • асансьор и контрол на достъпа
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района