Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба94 000 €1 323 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА - 619
Паралел Имоти, Ви предлага полуобзаведен тристаен апартамент в Център, АЛАНА. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, ДВЕ спални, баня с тоалет, голяма просторна тераса. Жилището е с площ от 68,49 кв. м. и разполага с таван. Изложенията са ЗАПАД и ИЗТОК. Вътрешен апартамент. Етажа е 5-ти - последен. Тухла - 1970г. Намира се в близост до автобусни спирки, магазини, училища, детски площадки и др. За повече информация или оглед, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 194 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.