ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба100 000 €1 449 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Тристаен апартамент в идеален център

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в идеалния център на града, разположен на четвърти жилищен етаж в масивна монолитна сграда от 1970 г., позиционирана над магазини.

Жилището е със застроена площ 68,49 кв.м, към него има и таванско помещение 2,50 кв.м. Апартаментът е с изложение изток / запад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

? Разпределение:

? Всекидневна / хол
? Кухня с трапезария
? Спалня
? Баня с тоалетна
? Антре
? Таванско помещение 2,50 кв.м

? Състояние и характеристики:

Старо монолитно строителство (1970 г.)
Сменена електрическа инсталация
Изложение изток / запад
Вътрешен двор
Етаж: 4-ти жилищен
Без асансьор

? Локация:

Имотът се намира в идеалния център, в непосредствена близост до магазини, институции, спирки на градски транспорт, училища и всички градски удобства.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради отличната си локация.

? За повече информация и оглед:
Свържете се с нас на посочения телефон.
0592

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.