Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба117 000 €1 800 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 12
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PS Property представя тристаен апартамент с площ от 65 кв.м и функционално разпределение, включващо просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, санитарен възел и остъклена тераса. Разположен е на 6-ти етаж от 12-етажна сграда с два постоянно работещи асансьора.

Апартаментът е с изцяло южно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден и ниски разходи за отопление през зимата. Жилището е газифицирано и подготвено за съвременен и комфортен начин на живот.

Извършени са редица подобрения, сред които нова алуминиева дограма с двоен стъклопакет и термомост, изолация с каменна вата по външните стени и тавани, изградена газова инсталация, частично подменена електрическа инсталация и подготвена инсталация за климатик във всекидневната. Апартаментът е разчистен и подготвен за довършителни работи според предпочитанията на новите собственици.

Към имота принадлежат и таванско помещение с площ 4 кв.м, както и партерно помещение с площ 9 кв.м, предоставящи допълнително място за съхранение.

Отлична локация в сърцето на града, близо до училища, магазини, спирки на градския транспорт и всички удобства на централната градска част. Имот с голям потенциал както за собствено ползване, така и за инвестиция.

PS Property предлага БЕЗПЛАТНА консултация и съдействие за отпускане на ипотечен или потребителски кредит, като услугата не е обвързана с покупка на имот!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района