Продажба

Тристаен апартамент в Център, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба138 000 €2 190 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~42 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
63 м²
Етаж
14 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 2 190 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център. Разполага с площ от 63 кв.м на последен етаж (14/14).

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, две спални (едната с гардеробна и баня), обща баня с тоалетна и тераса. Има прилежащо избено помещение от 4 кв.м.

Сградата е с EPC строителство, оборудвана с два асансьора, видео наблюдение и контрол на достъпа. Предоставени са интернет и други удобства за активен бизнес.

Локацията е удобна, в близост до автобусни спирки, магазини, училища и детски площадки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района