Продажба

3-стаен апартамент в Център, Стара Загора с два балкона

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба85 000 €1 465 €/м²
Очакван наем456 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
58 м²
Етаж
7 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 465 €/м² срещу 1 519 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център. Имотът е разположен на седми етаж от дванадесететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две балкона, една спалня, дневна и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена по ЕПК технология през 1980 г., като разполага с основни удобства като асансьор и интернет връзка. Има и мазе с площ от 4 кв.м.

Локацията е централна, с лесен достъп до магазини, училища, спирки и административни услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две балкона
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • необходимост от обновяване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района