медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 344 €/м² срещу 1 519 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, район Център, близо до Новата баня. Разположен е на 5-ти етаж от панелен блок с асансьор.
Жилището включва отделна кухня, дневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, като всички помещения са самостоятелни. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина следобед.
Сградата е построена през 1980 г., тип панелно строителство. Имотът се нуждае от основен ремонт, което позволява избор на материали и дизайн според предпочитанията на новия собственик.
Локацията е в близост до комплекс Орфей и предлага удобства като голям паркинг пред блока и асансьор. Районът е урбанизиран и с добра инфраструктура.
Този имот е подходящ за хора, които търсят жилище в централната част на града с възможност за персонализиране чрез ремонт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 456 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).
От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес