Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Стара Загора с 7 тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба336 089 €1 846 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~59 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
182 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 034 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, район Център, близо до пицария Венеция.

Разпределението включва просторна всекидневна, три спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и впечатляващи 7 тераси, осигуряващи разнообразни възможности за ползване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли и висококачествени материали като белгийска дограма с троен стъклопакет, разполага с асансьор и контролиран достъп.

Локацията е в централната част на града, в малка бутикова сграда с ограничен брой апартаменти на етаж, което допринася за спокойствие и удобство.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и функционален дом с модерни удобства в центъра на Стара Загора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 491 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • 7 тераси
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района